中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/06/20 更新

メゾン・ド・プレジール

価格
260万円 (税込)
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目
交通
地下鉄空港線・西新駅 6番口 徒歩9分
  • 物件コード1:SMB34426
  • 物件コード2:CM00615685

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間取り

駐輪場

セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店

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物件概要

価格
260万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
メゾン・ド・プレジール
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目
交通
地下鉄空港線・西新駅 6番口 徒歩9分
地下鉄空港線・唐人町駅 2番口 徒歩12分
地下鉄七隈線・別府駅 1番口 徒歩15分
利回り
満室時想定 8.3%
年間収入
満室時想定 21.6万円
返還保証金引継
-
稼働率
賃料18,000円 表面利回り:8.3%表面利回りは、年間想定賃料総額を物件価格で割った単純利回りです。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮しておりま
築年月
1987年03月
現況
賃貸中
専有面積
16.43m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
1階/4階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/50戸
主要採光面
南東
バルコニー面積
3.56m²
修繕積立金
(月額)5,170円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)5,000円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
52.4万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
第中特141号
施工会社
株式会社新井組九州支店
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレストサービス
備考
バルコニー面積は分譲時パンフレットや間取り図等に記載が無く、設計図をもとに算出した概算数値です。
法令上の制限:建築基準法第22条指定区域、準防火地域
その他費用等:
水道料(月額) 2700円
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月27日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-16-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター

所在地
〒810-0001福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 13階
電話番号
0120-16-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

松平 龍の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟