収益・事業用
2025/06/16 更新
エンクレスト天神南Ⅲ
- 価格
- 1,890万円 (非課税)
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区清川３丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線・渡辺通駅 2番口 徒歩13分
- 物件コード1：SMB34307
- 物件コード2：CM00615566
オーナーチェンジ物件
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■エンクレスト天神南Ⅲ■
オーナーチェンジ物件
物件概要
- 価格
- 1,890万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エンクレスト天神南Ⅲ
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区清川３丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線・渡辺通駅 2番口 徒歩13分
西鉄大牟田線・西鉄平尾駅 徒歩14分
地下鉄七隈線・薬院駅 2番口 徒歩16分
- 利回り
- 満室時想定 4.7%、現状 4.7%
- 年間収入
- 満室時想定 87.6万円、現状 87.6万円
- 築年月
- 2008年08月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 38.33m²(壁芯)
- 間取り
- 2K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 11階／11階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -
- 主要採光面
- 南東
- バルコニー面積
- 5.81m²
- 修繕積立金
- (月額)3,500円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,500円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 163.1万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 松井建設株式会社九州支店
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社えん
- 備考
- 賃料73000円 利回4.7%
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月23日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-84-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
- 所在地
- 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1 アクロス福岡 13階
- 電話番号
- 0120-84-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟