収益・事業用
2025/05/20 更新
福岡市博多区堅粕４丁目メルヘンハイツ
- 価格
- 9,800万円 (非課税)
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線・博多駅 東3口 徒歩9分
- 物件コード1：SMB34331
- 物件コード2：CM00615472
■2017年8月大規模修繕工事実施
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■福岡市博多区堅粕４丁目メルヘンハイツ■
■2017年8月大規模修繕工事実施
「利回り：5.80%」は満室時の想定利回りです。
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
- 価格
- 9,800万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 ビル(一棟)
- 建物名称
- 福岡市博多区堅粕４丁目メルヘンハイツ
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目
- 交通
- 地下鉄七隈線・博多駅 東3口 徒歩9分
地下鉄空港線・博多駅 東3口 徒歩9分
九州新幹線・博多駅 筑紫口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 5.8%、現状 4.6%
- 年間収入
- 満室時想定 570万円、現状 452.4万円
- 築年月
- 1988年02月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 285.11m²
- 間取り
- -
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 4階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／6戸
- 接道状況
- 一方(南西 18m 公道 間口15.9m)
- 土地面積
- 78.96m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 400%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- リフォーム履歴
- 2017年08月 大規模修繕、外壁
- 備考
- ■国道３号線に面する
■月額賃料：３７７，０００円(利回り：約４．６％)
■満室想定月額賃料：４７５，０００円(利回り：５．８％)
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年05月27日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-84-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
- 所在地
- 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1 アクロス福岡 13階
- 電話番号
- 0120-84-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
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