収益・事業用
2024/10/23 更新
エンクレスト香椎セピア通り
- 価格
- 1,950万円 (非課税)
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
- 交通
- 西鉄貝塚線・西鉄香椎駅 徒歩5分
- 物件コード1：SMB27394
- 物件コード2：CM00602559
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 1,950万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エンクレスト香椎セピア通り
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
- 交通
- 西鉄貝塚線・西鉄香椎駅 徒歩5分
鹿児島本線・香椎駅 フレスタ口 徒歩7分
西鉄貝塚線・香椎宮前駅 西側出入口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 4%
- 年間収入
- 満室時想定 78.36万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 賃料収入：６５，３００円（家賃：６５，０００円、町費：３００円）、表面利回り：４．１％表面利回りは、年間想定賃料総額を物件価格で割った単純利回りです。
- 築年月
- 2019年10月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 28.04m²(壁芯)
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階／9階建
- 駐車場
- 有(空無)13,000円～14,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／59戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 7.2m²
- 修繕積立金
- (月額)7,300円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)1,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 229.9万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- 第ERI18046449号
- 施工会社
- 株式会社内藤工務店
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社えん建物管理
- 備考
- 法令上の制限：準防火地域、駐車場整備地区、地区計画（香椎駅周辺土地区画整理）
その他費用等：
町費 300円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年11月13日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-16-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
- 所在地
- 〒812-0027福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館１Ｆ
- 電話番号
- 0120-16-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟