収益・事業用
2025/08/07 更新
コミユニタス千代が丘S棟
- 即日案内
- 価格
- 1,580万円 (税込)
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区千代が丘
- 交通
- 東山線・一社駅 1番口 徒歩26分
- 物件コード1:SMB35640
- 物件コード2:CM00617671
■オーナーチェンジ物件■3LDK 専有面積約65.86m2
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件 ■南向き ■3LDK
■オーナーチェンジ物件
■地下鉄東山線「一社」駅徒歩約26分
■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩約26分
■市バス「猪高車庫」停徒歩約4分
■3LDK 専有面積約65.86m2
■南向き
■SRC造13階建の8階部分
■LDK約14帖
即日案内会
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物件概要
- 価格
- 1,580万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- コミユニタス千代が丘S棟
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区千代が丘
- 交通
- 東山線・一社駅 1番口 徒歩26分
名城線・自由ヶ丘駅 1番口 徒歩26分
東山線・星ヶ丘駅 3番口 徒歩30分
- 利回り
- 満室時想定 5.3%、現状 5.3%
- 年間収入
- 満室時想定 84万円、現状 84万円
- 築年月
- 1979年04月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 65.86m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 8階/13階建
- 駐車場
- 有(空無)10,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -/164戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 8.43m²
- 修繕積立金
- (月額)10,350円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)7,900円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 79.4万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 大日本土木株式会社
- 管理
- 管理員/常勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社つやげん
- 設備・条件
- バルコニー有、2階以上、事務所不可、エレベーター
- 備考
- *現行年間賃料総額:840,000円
*現行表面利回り:約5.31%
*現行月額賃料:月額65,000円 共益費月額5,000円
*上記利回りは単純利回り(年間賃料総額÷販売価格)で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。
その他費用等:
組合費(月額) 500円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年08月14日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-81-4063
(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
- 所在地
- 〒467-0012愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24−2
- 電話番号
- 0120-81-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟