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住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/08/07 更新

コミユニタス千代が丘S棟

  • 即日案内
価格
1,580万円 (税込)
所在地
愛知県名古屋市千種区千代が丘
交通
東山線・一社駅 1番口 徒歩26分
  • 物件コード1:SMB35640
  • 物件コード2:CM00617671

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■オーナーチェンジ物件■3LDK 専有面積約65.86m2

外観

間取り

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注目

■オーナーチェンジ物件 ■南向き ■3LDK

■オーナーチェンジ物件
■地下鉄東山線「一社」駅徒歩約26分
■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩約26分
■市バス「猪高車庫」停徒歩約4分
■3LDK 専有面積約65.86m2
■南向き
■SRC造13階建の8階部分
■LDK約14帖

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物件概要

価格
1,580万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
コミユニタス千代が丘S棟
所在地
愛知県名古屋市千種区千代が丘
交通
東山線・一社駅 1番口 徒歩26分
名城線・自由ヶ丘駅 1番口 徒歩26分
東山線・星ヶ丘駅 3番口 徒歩30分
利回り
満室時想定 5.3%、現状 5.3%
年間収入
満室時想定 84万円、現状 84万円
築年月
1979年04月
現況
賃貸中
専有面積
65.86m²(壁芯)
間取り
3LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
8階/13階建
駐車場
有(空無)10,000円(非課税)
空き物件数/総戸数
-/164戸
主要採光面
バルコニー面積
8.43m²
修繕積立金
(月額)10,350円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)7,900円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
79.4万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
大日本土木株式会社
管理
管理員/常勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社つやげん
設備・条件
バルコニー有、2階以上、事務所不可、エレベーター
備考
*現行年間賃料総額:840,000円
*現行表面利回り:約5.31%
*現行月額賃料:月額65,000円 共益費月額5,000円
*上記利回りは単純利回り(年間賃料総額÷販売価格)で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。
その他費用等:
組合費(月額) 500円
次回更新日
※次回更新は、 2025年08月14日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-81-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店

所在地
〒467-0012愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24−2
電話番号
0120-81-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

濱崎 裕行の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟