中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/08/11 更新

名古屋市天白区荒池1丁目レピュート平針

価格
14,000万円 (非課税)
所在地
愛知県名古屋市天白区荒池1丁目
交通
鶴舞線・平針駅 1番口 徒歩9分
  • 物件コード1:SMB34707
  • 物件コード2:CM00616880

お問い合わせ

■サブリース契約の一棟売アパート+店舗(総戸数:24戸+事務所)

外観

間取り

外観

間取り

注目

■地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩約9分 サブリース契約 利回り約6.45%

■鉄筋コンクリート造3階建
■総戸数:24戸+事務所

お問い合わせお待ちしております。

物件概要

価格
14,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 アパート(一棟)
建物名称
名古屋市天白区荒池1丁目レピュート平針
所在地
愛知県名古屋市天白区荒池1丁目
交通
鶴舞線・平針駅 1番口 徒歩9分
鶴舞線・赤池駅 3番口 徒歩11分
利回り
満室時想定 6.4%、現状 6.4%
年間収入
満室時想定 903.3万円、現状 903.3万円
返還保証金引継
-
稼働率
想定表面利回りは本物件の販売価格に対する現状賃料における年間想定賃料等収入の割合です。利回りは、公租公課やその他本物件の維持管理等に必要な費用を控除し
築年月
1990年10月
現況
賃貸中
建物面積
795.31m²
間取り
1K
専有面積(最小)
22.36m²
専有面積(最大)
22.36m²
建物構造
鉄骨造
所在階/階数
3階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/25戸
接道状況
二方(北東 26.6m 公道 間口34.9m)(南西 5.4m 公道 間口12.2m)
土地面積
904.81m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
備考
■現状月間賃料:752,750円、現状年間収入賃料:9,033,000円 想定表面利回り:約6.45%(2025年6月2日現在)
・1K×24戸(22.36平米)
・事務所(258.73平米)
■地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩約9分
■サブリース会社名:株式会社JPMC
・保証賃料:(月額)452,000円
・契約期間:2028年1月31日まで(契約期間中に賃料等諸条件が見直される場合があります。また、入居者の退去に伴う賃料免責期間が生じる場合があります。)
・管理委託契約:有
法令上の制限:宅地造成及び特定盛土等規制法
次回更新日
※次回更新は、 2025年08月18日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-70-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 平針店

所在地
〒468-0011愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番地
電話番号
0120-70-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

桂山 希望の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟