収益・事業用
2025/03/14 更新
オープンレジデンシア名古屋太閤通
- 価格
- 6,490万円 (税込)
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目
- 交通
- 桜通線・太閤通駅 3番口 徒歩1分
- 物件コード1：SMB32400
- 物件コード2：CM00612236
■オーナーチェンジ物件
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 6,490万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- オープンレジデンシア名古屋太閤通
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目
- 交通
- 桜通線・太閤通駅 3番口 徒歩1分
中央線・名古屋駅 太閤通口 徒歩12分
東山線・名古屋駅 13番口 徒歩12分
- 利回り
- 満室時想定 3.9%、現状 3.9%
- 年間収入
- 満室時想定 256.41万円、現状 256.41万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 年間賃料：２，５６４，１６０円表面利回り：３．９５％
- 築年月
- 2023年02月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 65.07m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 6階／15階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／56戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 11.53m²
- 修繕積立金
- (月額)5,860円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)5,140円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 329.8万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社
- 備考
- 年間賃料：２，５６４，１６０円
表面利回り：３．９５％
その他費用等：
固定費 880円、町内会費（月額） 200円、駐輪場 200円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年03月21日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-78-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
- 所在地
- 〒460-0008愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
- 電話番号
- 0120-78-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟