収益・事業用
2024/12/22 更新
豊田市東梅坪町９丁目レオパレスドミール豊田
- 価格
- 19,800万円 (非課税)
- 所在地
- 愛知県豊田市東梅坪町９丁目
- 交通
- 三河線・梅坪駅 東口 徒歩4分
- 物件コード1：SMB30574
- 物件コード2：CM00608665
■サブリース契約による一括賃貸契約 1Ｋ（20.81平米ｘ28戸）
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■レオパレスドミール豊田
■サブリース契約による一括賃貸契約 1Ｋ（20.81平米ｘ28戸）
■月額賃料：1093229円、年間賃料：13118748円
■利回り：6.62％
■名鉄三河線「梅坪」駅徒歩約4分
現地ご確認、お問い合わせお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 19,800万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 豊田市東梅坪町９丁目レオパレスドミール豊田
- 所在地
- 愛知県豊田市東梅坪町９丁目
- 交通
- 三河線・梅坪駅 東口 徒歩4分
豊田線・梅坪駅 東口 徒歩4分
愛知環状線・愛環梅坪駅 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 6.6%、現状 6.6%
- 年間収入
- 満室時想定 1,311.87万円、現状 1,311.87万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- １Ｋ（20.81平米）ｘ２８戸 駐車場８台当該物件はサブリース契約による一括賃貸契約です。
- 築年月
- 2009年08月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 582.84m²
- 間取り
- 1K
- 専有面積(最小)
- 20.81m²
- 専有面積(最大)
- 20.81m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 4階建
- 駐車場
- 有
- 空き物件数/総戸数
- -／28戸
- 接道状況
- 二方(西 5.9m 公道 間口19.8m)(北 14.1m 公道 間口16.3m)
- 土地面積
- 410.31m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 専用風呂、専用トイレ、バルコニー有、２階以上、フローリング、駐輪場、駐車場有
- 備考
- ■サブリース契約による一括賃貸契約 1Ｋ（20.81平米ｘ28戸）
■月額賃料：1093229円、年間賃料：13118748円 ■利回り：6.62％
■令和6年度固定資産税年税額866864円
■名鉄豊田線「梅坪」駅徒歩約4分
■愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩約10分
■北西角地
■駐車場8台分あり
※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷販売価格）で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の必要経費は考慮されていません。
また賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではあ
法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年12月29日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-70-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
- 所在地
- 〒468-0011愛知県名古屋市天白区平針３丁目７０８番地
- 電話番号
- 0120-70-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟