収益・事業用
2024/09/08 更新
ソフィ八事
- 価格
- 4,500万円 (非課税)
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 交通
- 鶴舞線・八事駅 6番口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB28154
- 物件コード2：CM00604854
■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅徒歩約６分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件
＊建物登記簿面積公簿１５４．０８m2は、現況建物面積と相違している可能性があるため、建ぺい率超過している可能性もあります。
＊現行：年間賃料：３，１３２，０００円 利回り：６．９６％
＊満室想定：年間賃料：３，６２４，０００円 利回り：８．０％
＊上記利回りは単純利回り（年間賃料総額÷販売価格）で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。また、記載の賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件概要
- 価格
- 4,500万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- ソフィ八事
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 交通
- 鶴舞線・八事駅 6番口 徒歩6分
名城線・八事駅 アネックス出口 徒歩6分
鶴舞線・塩釜口駅 1番口 徒歩12分
- 築年月
- 1986年10月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 154.08m²
- 間取り
- 1K
- 専有面積(最小)
- 20.2m²
- 専有面積(最大)
- 56.4m²
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／5戸
- 接道状況
- 一方(南西 24.5m 公道 間口12.7m)
- 土地面積
- 81m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 山林
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ＊総戸数５戸（内訳：店舗×１戸、住戸×４戸）～現在、住戸４戸中１戸空室（２０２４年６月２９日現在）
＊１階店舗５６．４m2、１Ｋ×４戸（２戸：専有面積約２０．２m2、２戸：専有面積約２３．８m2）
法令上の制限：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年09月15日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-81-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
- 所在地
- 〒467-0012愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目２４−２
- 電話番号
- 0120-81-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟