収益・事業用
2024/09/08 更新
名古屋市熱田区八番2丁目 コンフォール八番
- 即日案内
- 価格
- 11,000万円 (非課税)
- 所在地
- 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目
- 交通
- 名港線・六番町駅 3番口 徒歩6分
- 物件コード1:SMB27507
- 物件コード2:CM00602966
■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄名港線「六番町」駅徒歩約6分 ■北東角地
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄名港線「六番町」駅徒歩約6分 ■北東角地
■オーナーチェンジ物件~当該物件の区画内の東側にも建物面積:182.28m2 間取:1LDK総戸数3戸のアパートが建っています。
■当該物件はサブリース契約による一括賃貸借契約です。
*現行月間賃料389,241円
*現行:年間賃料 4,670,892円 (2024年5月30日現在) 現行表面利回り:約4.24%
*上記利回りは単純利回り(年間賃料総額÷販売価格)で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。また、記載の賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
即日案内会
■少しでもご興味がございましたら、お早目の現地確認をおすすめします。
ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 11,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 名古屋市熱田区八番2丁目 コンフォール八番
- 所在地
- 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目
- 交通
- 名港線・六番町駅 3番口 徒歩6分
名港線・東海通駅 4番口 徒歩12分
名港線・日比野駅 2番口 徒歩20分
- 利回り
- 満室時想定 4.2%、現状 4.2%
- 年間収入
- 満室時想定 467.08万円、現状 467.08万円
- 築年月
- 2003年08月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 182.28m²
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積(最小)
- 60.96m²
- 専有面積(最大)
- 60.96m²
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 所在階/階数
- 2階建
- 駐車場
- 有9,900円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -
- 接道状況
- 角地(北 4.6m 公道 間口25m)(東 9m 公道 間口13.5m)
- 土地面積
- 415.1m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件~当該物件の区画内の東側にも建物面積:182.28m2 間取:1LDK総戸数3戸のアパートが建っています。
■当該物件はサブリース契約による一括賃貸借契約です。
*西棟1LDK×3戸(総戸数:3戸)、東棟1LDK×3戸(総戸数:3戸)2024年5月30日現在
*西棟3戸:専有面積約60.96m2、東棟3戸:専有面積約60.96m2
法令上の制限:緑化地域、大規模集客施設制限地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年09月29日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-81-4063
(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
- 所在地
- 〒467-0012愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24−2
- 電話番号
- 0120-81-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
担当者情報
- 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟