収益・事業用
2024/12/21 更新
名古屋市守山区町南（サンハウス）
- 価格
- 6,000万円 (非課税)
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 交通
- ゆとりーとﾗｲﾝ・守山駅 徒歩8分
- 物件コード1：SMB23771
- 物件コード2：CM00598091
■オーナーチェンジ物件 ■ガイドウェイ志段味線「守山」駅徒歩約８分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 6,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 名古屋市守山区町南（サンハウス）
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 交通
- ゆとりーとﾗｲﾝ・守山駅 徒歩8分
瀬戸線・守山自衛隊前駅 徒歩9分
名城線・砂田橋駅 3番口 徒歩13分
- 利回り
- 満室時想定 11.5%、現状 9.6%
- 年間収入
- 満室時想定 693.62万円、現状 576.02万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- ■総戸数12戸 （２ＤＫ×１２戸）■2024年10月6日現在 1戸空室サンハウス第一：２ＤＫ 31.98平米×４戸（延べ床面積113.8平米）サンハウ
- 築年月
- 1994年02月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 410.72m²
- 間取り
- 2DK
- 専有面積(最小)
- 31.98m²
- 専有面積(最大)
- 40.57m²
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 所在階/階数
- 2階建
- 駐車場
- 有6,111円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -
- 接道状況
- 角地(南 4m 公道 間口34m)(東 4m 私道 間口11.5m)
- 土地面積
- 504.61m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 160%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ■総戸数12戸
（２ＤＫ×１２戸）
■満室想定：年間賃料693.62万円 利回り：約11.5％
■現行：年間賃料：576.02万円 利回り：約9.6％
■2024年10月6日現在 1戸空室
サンハウス第一：２ＤＫ 31.98平米×４戸（延べ床面積113.8平米）
サンハウス第二：２ＤＫ 38.68平米×４戸（未登記の為、課税台帳より算出 延べ床面積134.62平米）
サンハウス第三：２ＤＫ 40.57平米×４戸延べ床面積162.3平米）
※建物面積は課税台帳より算出しております。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月11日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-70-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
- 所在地
- 〒468-0011愛知県名古屋市天白区平針３丁目７０８番地
- 電話番号
- 0120-70-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟